Wohnen in Hohenlimburg – ein Traum für viele. In dieser Wohnung kann es für Sie wahr werden. Sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die auf hohe Nachfrage bauen können. Dank der guten Lage in Hohenlimburg werden hier auch Wertsteigerungs- und Renditeträume wahr.
Diese ca. 82 qm große 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Hauses. In dem Haus befinden sich nur 3 Wohnungen.
Bei der Gestaltung der Wohnung sind Sie noch völlig frei und können Ihren persönlichen Stil verwirklichen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Einbaumöbeln ausgestattet und bietet dank des großen Fensters ein wunderbares Tageslicht. In der großen Wohnküche befindet sich noch eine Einbauküche, die gerne kostenlos übernommen werden kann. Von der Küche aus können sie auf den großen sonnigen Balkon hinausgehen.
Beginnen Sie Ihren Tag auf dem südöstlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne bei einer Tasse Kaffee und lassen Sie die Seele baumeln.
Ein großer Keller und ein Drittel vom Garten gehören ebenfalls zu der Wohnung und bieten Ihnen ausreichend Stauraum und Erholung bei schönem Wetter.
Diese Wohnung ist ein wahrer Traum - warten Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!
Wohnfläche: ca. 82 qm
Anzahl Zimmer: 3
Bad mit großem Fenster, Wanne und Einbauschränken
Große Wohnküche mit Einbauküche, Fenster und Zugang zum Balkon
großer sonniger Südostbalkon
Gartenanteil mit Rasenfläche
Großer Keller (Nr. 4)
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Rollläden
Gasetagenheizung
Diese Wohnung befindet sich im schönen Wesselbach in Hagen-Hohenlimburg am Fuße des Schlossberges zum Schloss Hohenlimburg.
Hohenlimburg als das "Das Tor zum Sauerland" bietet zahlreiche Wälder und Parks, die zum Spazieren gehen und Wandern einladen. Sportliche Aktivitäten bietet Hohenlimburg Ihnen beim Kanufahren im Wildwasserpark, beim Schwimmen im Henkhauser Freibad, beim Mountainbike fahren über den Radweg "Lenneroute" oder beim Besuch des Sportzentrums am Kirchenberg.
Kulturellen Ausgleich finden Sie bei Veranstaltungen der Hohenlimburger Schlossspiele auf dem Schloss Hohenlimburg im Sommer oder im Winter auf dem dortigen Weihnachtsmarkt.
Hagen selbst bietet zusätzliche Anreize durch den Hengsteysee, die angrenzende Spielbank Hohensyburg oder die bundesweit bekannte Basketball-Mannschaft Phoenix Hagen.
Durch die Anbindung an die A 46 sind Sie schnell im umliegenden Sauerland sowie im angrenzenden Ruhrgebiet. Zudem sind es nur 20 Minuten zum nächsten Flughafen in Dortmund.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Cafés sind fußläufig zu erreichen.
Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium sind in Hohenlimburg vorhanden und ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind auch in unmittelbarer Nähe, so dass die Letmather und Hagener Innenstadt schnell erreicht werden kann.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma SALA REAL ESTATE GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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