Referenz

Kauf

Immobilie

Betongold – Mehrfamilienhaus mit Garten –

Ort

58119 Hagen

Wohnfläche

ca. 269,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 423,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

175.000 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Verfügbar ab

sofort

Baujahr

1902

Verkaufstatus

Verkauft

Wohnfläche: ca. 269 qm
Grundstück: ca. 423 qm
Anzahl Garagen: 1

Aufteilung
Wohnung EG/UG: ca. 125 qm
Wohnung OG: ca. 75 qm
Wohnung DG: ca. 69 qm (bereinigt um Schrägen)
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Wohnung EG/UG:
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne
UG
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten mit Terrasse und Gartenhaus
- Bad mit Dusche

Wohnung 1. Obergeschoss:
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad mit Dusche

Wohnung Dachgeschoss:
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC im Treppenflur

Keller (trocken)
- Waschküche mit Zugang zum Garten
- Abstellräume

Garten:
- terrassenförmig angelegter Garten mit Gartenhaus
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Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Teppich
Fenster: Thermopen-Verglasung
Gasetagenheizung EG: 2021, DG: 2006

Balkon

Stellplatz

Garage

Garten

Keller

Abstellraum

Dieses Haus befindet sich in Hagen-Hohenlimburg/Nahmertal in einem gepflegten Wohngebiet direkt am Wald, das von kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist.

Hohenlimburg als das "Das Tor zum Sauerland" bietet zahlreiche Wälder und Parks, die zum Spazieren gehen und Wandern einladen. Sportliche Aktivitäten bietet Hohenlimburg Ihnen beim Kanufahren im Wildwasserpark, beim Schwimmen im Henkhauser Freibad, beim Mountainbike fahren über den Radweg "Lenneroute" oder beim Besuch des Sportzentrums am Kirchenberg.
Kulturellen Ausgleich finden Sie bei Veranstaltungen der Hohenlimburger Schlossspiele auf dem Schloss Hohenlimburg im Sommer oder im Winter auf dem dortigen Weihnachtsmarkt.
Hagen selbst bietet zusätzliche Anreize durch den Hengsteysee, die angrenzende Spielbank Hohensyburg oder die bundesweit bekannte Basketball-Mannschaft Phoenix Hagen.

Durch die Anbindung an die A 46 sind Sie schnell im umliegenden Sauerland sowie im angrenzenden Ruhrgebiet. Zudem sind es nur 20 Minuten zum nächsten Flughafen in Dortmund.

Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium sind in Hohenlimburg vorhanden und gut zu erreichen.

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Frau Lange, Sabrina

Im Ostfeld 30
58119 Hagen

E-Maillange@sala-realestate.deMobil01621380147

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