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Immobilie

Letztes Baugrundstück in Hohenlimburg Obernahmer mit Weitblick

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies hoch über dem Obernahmertal! Hier, auf diesem einzigartigen Baugrundstück in Hanglage, eröffnet sich Ihnen die seltene und letzte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Ihr neues Zuhause wird auf einem Grundstück von einer Fläche von etwa 246 qm entstehen. Für das Grundstück gibt es einen genehmigten Bauantrag […]

Objektdaten

Ort
58119 Hagen
Wohnfläche
ca. 31,52 m²
Grundstücksfläche
ca. 246,00 m²
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
40.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Baujahr
1986
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Erschließung
Vollerschlossen

Lage

Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in Hagen-Hohenlimburg/Ober-Nahmertal in einem gepflegten Wohngebiet direkt am Wald, das von kleineren Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern geprägt ist.

Hohenlimburg als das "Das Tor zum Sauerland" bietet zahlreiche Wälder und Parks, die zum Spazieren gehen und Wandern einladen. Sportliche Aktivitäten bietet Hohenlimburg Ihnen beim Kanufahren im Wildwasserpark, beim Schwimmen im Henkhauser Freibad, beim Mountainbike fahren über den Radweg "Lenneroute" oder beim Besuch des Sportzentrums am Kirchenberg.
Kulturellen Ausgleich finden Sie bei Veranstaltungen der Hohenlimburger Schlossspiele auf dem Schloss Hohenlimburg im Sommer oder im Winter auf dem dortigen Weihnachtsmarkt.
Hagen selbst bietet zusätzliche Anreize durch den Hengsteysee, die angrenzende Spielbank Hohensyburg oder die bundesweit bekannte Basketball-Mannschaft Phoenix Hagen.

Durch die Anbindung an die A 46 sind Sie schnell im umliegenden Sauerland sowie im angrenzenden Ruhrgebiet. Zudem sind es nur 20 Minuten zum nächsten Flughafen in Dortmund.

Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium sind in Hohenlimburg vorhanden und gut zu erreichen.

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma SALA REAL ESTATE GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.

Kontaktdaten

Frau Lange, Sabrina
Frau Lange, Sabrina
Im Ostfeld 30
58119 Hagen